今年6月1日開始執行的《建筑防火通用規范》（GB55037-2022）中明確規定了必須配備消防電梯的幾種情況，其中：高度大于33m的住宅建筑，就必須至少安裝一臺消防電梯。
什么是消防電梯
消防電梯是在建筑物發生火災時供消防人員進行滅火與救援使用且具有一定功能的電梯。消防電梯具有較高的防火和防水要求。
消防電梯設置要求：
1.建筑高度大于33m的住宅建筑；
2.大于5層，且建筑面積大于3000平方米（包括設置在其他建筑內第五層及以上樓層）的老年照料設施；
3.一類高層公共建筑，建筑高度大于32m的二類高層公共建筑；
4.建筑高度大于32m的丙類高層廠房；【PS:高層丙類廠房實質2層及2層以上，且建筑高度超過24m的廠房，同時根據廠房內存儲物品的火災危險特征滿足一下兩點：1、閃點大于等于60度的液體；2、可燃固體。滿足以上幾點就是高層丙類廠房】
5.建筑高度大于32m的封閉或半封閉汽車庫；
6.除軌道交通工程外，埋深大于10m且總建筑面積大于3000平方米的地下或半地下建筑（室）。
消防電梯和普通電梯的區別消防電梯是在建筑物發生火災時供消防人員進行滅火與救援使用且具有一定功能的電梯，消防電梯具有較高的防火要求，消防（員）電梯主要有如下特點：
1.需配備雙路電源，且具備有完善的消防功能；
2.具有緊急控制功能，發生火災時，能及時返回首層，而不再繼續停靠其他樓層，只供消防人員使用；
3.轎廂頂部預留一個緊急疏散出口；
4.消防電梯的井道應當單獨設置，不得有其他的電氣管道、水管、氣管或通風管道通過，耐火等級不低于2小時，電梯底坑需有排水裝置；
5.消防電梯應當在每層設置消防前室，前室應設有防火門和排煙風機；
6.電梯的載重不小于1000公斤，消防電梯轎廂面積尺寸不小于1米×1.5米；
7.電梯轎廂內的裝修材料，為非燃建材；
8.動力與控制電線應采取防水（IPX3以上）措施，消防電梯的門口應設有漫坡防水措施；
9.門機系統采用IPX3以上的防護等級，電纜出口通過防水街頭鎖緊；
10.專用的電梯按鈕，IPX3防水；
11.基站設有消防盒，消防盒使用雙穩態開關；
12.電梯制造規范需符合GB/T26465-2011《消防員電梯制造與安裝安全規范》
普通電梯在發生火災時常常因為斷電和不防煙火等而停止使用，即使能使用也可能因避險乘客過多，而導致電梯響應不及時。
此時消防(員)電梯可方便，消防人員攜帶滅火器材進入高層滅火；搶救疏散受傷或老弱病殘人員；避免消防人員與疏散逃生人員在疏散樓梯上形成“對撞”。
消防電梯平時可以與普通客梯等一起使用
消防電梯前室設計要求
消防前室是指設置在高層建筑疏通走道與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火、防煙、緩解疏散壓力和方便實施滅火戰斗展開的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級防火門分隔，空間面積通常在4.5--10平方米之間，空間內需安裝消火栓等消防設施。消防前室通常分為三類，防煙樓梯間的前室、消防電梯間的前室或兩者的合用前室，如下圖
消防電梯必須設置前室，以利于防煙排煙，方便消防員展開工作。前室的防火設計應考慮以下幾方面：
1.前室位置
前室的位置宜靠外墻設置，這樣可利用外墻上開設的窗戶進行自然排煙，既滿足消防需要，又能節約投資。其布置要求總體上與消防電梯的設置位置是一致的，以便于消防人員迅速到達消防電梯入口，投入搶救工作。
2.前室面積
前室的面積應當由建筑物的性質來確定，居住建筑不應小于4.5平方米，公共建筑和工業建筑不應小于6平方米。當消防電梯和防煙樓梯合用一個前室時，前室里人員交叉或停留較多，所以面積要增大，居住建筑不應小于6平方米，公共建筑不應小于10平方米，而且前室的短邊長度不宜小于2.5米。
3.防煙排煙
前室內應設有機械排煙或自然排煙的設施，火災時可將產生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。
4.設置室內消火栓
消防電梯前室應設有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進入建筑內起火部位的主要進攻路線，為便于打開通道，前室應設置消火栓。需要注意的是，要在防火門下部設活動小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進入前室內。
5.前室的門
消防電梯前室與走道的門應至少采用乙級防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個獨立安全的區域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。
6.擋水設施
消防電梯前室門口宜設置擋水設施，以阻擋滅火產生的水從此處進入電梯內。
消防電梯參數：
系統配置：
消防電梯井道尺寸要求
頂層（K）,底坑（S）及機房高（MRH）
